Согласно данным, предоставленным Газете.Ru, минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке в 2026 году составит 20,1%. Эксперт в области финансов Станислав Банников предложил несколько стратегий, которые помогут россиянам быстрее накопить средства на собственное жилье. По его мнению, стоит комбинировать материнский капитал, государственные субсидии и накопительные счета.
Банников также сообщил, что средняя стоимость первичной квартиры в России составляет около девяти миллионов рублей, тогда как вторичное жилье оценивается примерно в шесть миллионов рублей. Это означает, что минимальный взнос на первичное жилье составит около 1,809 миллиона рублей, а для вторичного — 1,206 миллиона рублей.
По словам эксперта, материнский капитал на первого ребенка может покрыть до 40% первоначального взноса на вторичную квартиру. В связи с этим он рекомендовал россиянам откладывать незапланированные доходы и придерживаться финансовой дисциплины в процессе накопления.
Между тем, вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко высказала мнение о том, что идея обнуления ипотечной ставки для многодетных семей является неразумной и недостаточно продуманной. Она считает, что подобные предложения депутатов нужно воспринимать как предвыборный «хайп». Радченко пояснила, что компенсации, выплачиваемые банкам, будут идти из бюджета на протяжении 20-30 лет, в результате чего обычные россияне столкнутся с инфляцией и дефицитом бюджета.
Эксперт также подчеркнула, что льготная ипотека не решает демографические проблемы, и ужесточение условий в этой сфере неизбежно. По ее словам, ипотечные кредиты в основном используются семьями с одним ребенком, и для стабилизации ситуации необходимо снижать инфляцию для рыночных ставок.
