Министерство финансов России рассматривает варианты ужесточения условий семейной ипотеки для родителей, которые не состоят в браке. Об этом сообщает портал Московская перспектива, ссылаясь на письмо, направленное главой Минстроя Никитой Стасишиным в правительство.
Согласно информации издания, начиная с 1 июля текущего года, ставка по семейной ипотеке может возрасти, если второй родитель решит оформить новую ипотеку. Это касается и случаев, когда заемщик не состоит в браке, а также не зарегистрирован по тому же адресу, что и ребенок.
Авторы публикации отмечают, что новые правила будут касаться и ипотек, оформленных после февраля 2026 года. Хотя Минстрой поддержал данную инициативу, он настаивает на том, что изменения не должны затрагивать ранее выданные кредиты.
22 апреля ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании Этажи Иваном Золотаревым было сказано, что покупатели недвижимости в России ожидают с приобретением новостроек на фоне обсуждений возможного увеличения лимита по семейной ипотеке до 18 миллионов рублей.
По его словам, дополнительные ограничения вызваны более строгими требованиями к заемщикам. Золотарев пояснил, что не все потенциальные покупатели получают одобрение из-за недостаточного первоначального взноса и высокой долговой нагрузки. Кроме того, правило о выдаче семейной ипотеки по принципу «одна на семью», а не на каждого из супругов, также снизило активность на рынке, как отметил эксперт.
