Перед тем как инвестировать средства через различные платформы, необходимо тщательно оценить их статус, изучить условия работы и порядок оформления залога, а также механизмы взыскания задолженности. Об этом в интервью «Известиям» сообщил экономист Александр Волгин.
Эксперт акцентировал внимание на важности проверки наличия платформы в реестре инвестиционных операторов, который ведется Центральным банком России. В соответствии с законодательными нормами, оператор должен иметь собственный капитал не менее 5 миллионов рублей и обеспечивать резервные средства на случай непредвиденных обстоятельств.
«Если вы хотите участвовать в регулируемом инвестиционном рынке, убедитесь в наличии соответствующей лицензии», — предостерег Волгин.
Волгин также рекомендовал внимательно ознакомиться с правилами работы платформы. В них должны быть четко прописаны требования к участникам, сроки перевода средств, способы совершения инвестиций, вознаграждение оператора и порядок раскрытия информации.
Инвестор, ознакомившись с политикой взыскания, еще до внесения денег может понять, какие механизмы защиты ему доступны и как платформа будет действовать в случае возникновения сложностей. Такая прозрачность позволяет избежать ненужных иллюзий.
Что касается залоговых кредитов, эксперт советует выяснить, на кого оформляется залог и зарегистрирован ли он в Росреестре. Наличие нотариально заверенной доверенности и полного пакета документов, по словам Волгина, может дать инвестору возможность самостоятельно подать иск и требовать возврата долгов, не полагаясь на платформу.
При выборе инвестиционной площадки Волгин настоятельно рекомендует учитывать срок ее функционирования, статистику по просроченным займам, результаты взысканий и опыт команды. Он также выделил краудинвестинг в недвижимость как перспективное направление, позволяющее инвесторам получать долю в компании, владеющей объектом недвижимости. Хотя краудинвестинг не всегда гарантирует высокую доходность, он значительно снижает риски.
Кроме того, экономист подчеркивает важность хранения всех договоров и прояснения спорных моментов в сделках заранее.
Тем временем, доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко в беседе с «Газетой.Ru» прогнозирует, как изменятся ставки по вкладам к сентябрю. По его мнению, ставки по краткосрочным вкладам на три месяца к осени составят примерно 13%, на полгода — 12,7%, а на год — 11,7%.
Согласно данным Центрального банка, к концу июня максимальная ставка по вкладам десяти ведущих банков, привлекающих наибольшее количество депозитов от физических лиц, достигла 12,86%.
