В ближайшее время в России ожидается значительный рост числа ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости, что, в свою очередь, приведет к повышению цен на жилые объекты. В то же время, активность на первичном рынке жилья пока оставляет желать лучшего. Такой прогноз сделала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в интервью с НСН, объяснив его постепенным снижением ключевой процентной ставки.
По словам Радченко, на данный момент во многих российских регионах первичный рынок жилья демонстрирует заметное снижение активности. Строительные работы ведутся лишь в определенных областях, таких как Московская, Ленинградская и Нижегородская области, а также Краснодарский край и Татарстан. В этих регионах существует спрос на новостройки, однако в целом, без поддержки в виде льготных ипотечных программ, такие объекты будут значительно менее привлекательны, добавила эксперт.
«Спрос на вторичное жилье будет расти с дальнейшим снижением ключевой ставки, что позволит россиянам чаще обращаться за ипотечными кредитами, и, соответственно, цены на такую недвижимость будут увеличиваться», — отметила Радченко.
Кроме того, она упомянула о снижении интереса россиян к покупке недвижимости в Сочи, что связано с проблемами транспортной доступности и климатическими условиями вне туристического сезона. В результате, внимание покупателей стало смещаться к регионам, удаленным от европейской части страны, таким как Новосибирская область и Алтайский край, где наблюдается тенденция к снижению цен на жилье.
