Недавнее снижение ключевой ставки откроет россиянам новые возможности для получения ипотечных кредитов и инвестиций в вторичное жилье. Однако, по мнению Ирины Радченко, вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости, новостройки вряд ли смогут рассчитывать на рост спроса.
В России наблюдается замедление роста цен на новые квартиры, который в мае и июне составил лишь 0,45-0,48%. Радченко отметила, что наибольшее количество строящихся объектов сосредоточено в таких регионах, как Московская, Ленинградская и Нижегородская области, а также в Татарстане и Краснодарском крае.
Эксперт подчеркнула, что «прироста на новостройки не предвидится, поскольку они не способны конкурировать без государственной поддержки и льготных программ». В то же время, как только Центральный банк России продолжит снижение ключевой ставки, ожидается рост интереса к вторичному жилью и, соответственно, повышение цен на него.
