Ключевым в этом вопросе станет середина и конец 2019 года, поскольку в этот период завершится сооружение домостроений, стартовавшее в 2018-м. Все собственники смогут получить в собственное распоряжение жилье, а рынок недвижимости наполнится в достаточной степени для корректировки цен. На текущий момент высокая цена жилья, по словам главы риэлтерской компании, объясняется присутствием растущих миграционных процессов в Крыму, что заметно отражается на стоимости аренды.
«Если говорить о Севастополе, то по большей части спрос держится из-за военнослужащих, работников госслужб и чиновников. Цена аренды высока, а оплачивается из фондов государства. Жители, сдающие квартиры по меньшей стоимости, обращают особе внимание на разницу и тут же поднимают ценники», - пояснил специалист.
Для наглядного примера, Дмитрий Майоров обратил внимание на показатель реакции рынка недвижимости по итогам завершения строительства нового терминала аэропорта «Симферополь». После завершения работ и выезда рабочих отметился спад стоимости квартир сразу на 20%. Жилье, которое предлагалось за 18-20 тысяч рублей, теперь можно снять всего за 15 тысяч рублей.
Помимо этого, глава риэлтерской компании отметил, что на цену аренды квартир влияет бизнес. Приобретение квартир для последующей передачи в аренду требует получения хотя бы 7% годовых, чтобы окупить вложения. Это соответствует стоимости в 23-25 тысяч рублей за месяц, сообщает «
Общество с ограниченной ответственностью «Три «Ч», Общество с ограниченной ответственностью «Процесс 2021», Региональная общественная организация Интеграционный центр «Миграция и Закон» признаны в РФ иностранными агентами.
Автор: Валерий Антонов
📅 19-11-2018, 11:00