Эксперты федерального комбината стеновых материалов «Винтер» прогнозируют существенное снижение выдачи ипотеки. В начале 2025 года этот показатель может упасть на 39 %.



Ипотечные кредиты становятся менее доступными из-за принимаемых банками мер. Так, например, многие из них увеличили первоначальный взнос до 50 %, хотя ранее он обычно составлял не более 20 %. Ограничиваются программы траншевой ипотеки, а также ипотеки на специальных условиях по упрощённой схеме. С начала 2025 года начинает действовать стандарт защиты ипотечных заёмщиков, некоторые положения которого приведут к тому, что одобрять ипотеку банки станут гораздо реже. Рынок будет переживать трансформацию и приспосабливаться к новым условиям.

Более стабильным останется положение семейной ипотеки, если впоследствии к ней не будут предъявлены новые требования. В обозримом будущем не ожидается, что ипотека станет доступнее. Причина этого в том, что Центробанк поддерживает высокую ключевую ставку и принимает ряд мер для снижения темпов инфляции.