Обязательное внесение средств на депозит суда, создание фонда для пострадавших от «схемы Долиной» и государственная поддержка обманутых продавцов могут повысить стабильность сделок на рынке вторичного жилья, сообщила EADaily риелтор Жанна Селиванова.

«Наиболее эффективным вариантом станет обязательное зачисление денег на депозит суда при подаче иска о признании сделки недействительной или перед возвратом права собственности продавцу», — пояснила Селиванова.

Эксперт подчеркнула, что эта мера сократит число судебных обращений как пострадавших от мошенников, так и тех, кто пытается использовать «схему Долиной» с корыстными целями. В качестве дополнительных мер она предложила создать фонд помощи пострадавшим россиянам и предусмотреть государственные компенсации для продавцов, способных доказать обман при заключении сделки.

В августе 2024 года певица Лариса Долина продала квартиру, после чего около 180 млн рублей, вырученных от сделки, были переведены мошенникам. Певица обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. Все три судебные инстанции удовлетворили иск и вернули Долиной квартиру. Покупатель Полина Лурье при этом потеряла деньги и не получила недвижимость. Ее иск рассматривается Верховным судом, заседание назначено на 16 декабря. Ранее защита Лурье предлагала Долиной мировое соглашение с возвратом средств, однако певица отказалась.

Ранее российские суды признали недействительными более трёх тысяч аналогичных сделок, когда после продажи недвижимости люди заявляли о мошенничестве. Жертвы таких схем теряли как деньги, так и жильё. В свою очередь, артистка сообщала о срыве своих концертов.