Малогабаритные квартиры площадью около 10 кв. м в перспективе могут утратить привлекательность на российском рынке жилья. Такую позицию озвучила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева на заседании комиссии по жилищной политике Общественного совета при Минстрое России.
По ее словам, сегодня акцент делается на максимальное использование жилых метров, однако формат жизни меняется. Распространение удаленной работы, рост количества личных вещей и запросов к уровню комфорта делают сверхмалые площади неудобными. Покупка такого жилья, как отметила Косарева, продиктована не осознанным выбором, а ограниченными финансовыми возможностями граждан. По мере роста доходов подобные квартиры перестанут отвечать потребностям и окажутся неэффективными с точки зрения проживания. Встает вопрос их дальнейшего использования.
Косарева допустила, что одним из решений может стать объединение микроквартир с соседними объектами. При этом она указала, что девелоперы, как правило, не ориентируются на долгосрочные последствия. Продажа сверхмалых квартир, по ее мнению, носит признаки недобросовестной практики, поскольку покупателям не разъясняют риски утраты ликвидности такого жилья в будущем.
Материалы фонда «Институт экономики города» показывают, что основной рост предложения в многоквартирных домах приходится на однокомнатные квартиры. При этом дефицит жилья с четырьмя и более комнатами превышает двукратный уровень по сравнению с потребностями семей из четырех и более человек.
📅 14-12-2025, 14:20
