Депутат Госдумы от Подмосковья Никита Чаплин поделился с «Российской газетой» информацией о готовящихся изменениях для собственников загородных участков, которые начнут действовать с 2026 года. Согласно новым правилам, владельцы, не использующие свои земли для садоводства или строительства дач в течение трех лет, рискуют получить штрафные санкции. Размер штрафов составит от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не меньше 20 тысяч рублей, а в некоторых случаях возможна даже принудительная процедура изъятия земли через суд.


Цель этих нововведений — поддержать целевое использование земельных участков, отметил Чаплин. Кроме того, он упомянул, что в Госдуму уже внесена инициатива о снижении тарифа на электроэнергию для зарегистрированных жилых домов в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Создание понижающего коэффициента 0,7 к существующим расценкам поможет уменьшить финансовую нагрузку на владельцев.

Чаплин также поддерживает идею включения товариществ, соседствующих с населенными пунктами, в их состав, что упростит решение вопросов по обслуживанию дорог, освещению и вывозу мусора за счет местных бюджетов, а не собственными силами дачников. Соответствующий законопроект уже представлен на портале правовых инициатив.

Прогнозируется, что в 2026 году рынок загородной недвижимости может заметно вырасти: эксперты ожидают, что спрос увеличится на 15%, а цены поднимутся на 10-12%. Это, в свою очередь, приведет к росту интереса к аренде участков. С марта 2026 года владельцы обязаны будут устранять опасные сорняки, включая борщевик Сосновского, с штрафами в диапазоне от 20 до 50 тысяч рублей за неисполнение этих требований.

Чаплин также уточнил, что обязательная регистрация в Росреестре касается лишь капитальных строений — домов, гаражей, бань и т. д., которые нельзя переместить без ущерба. Временные или легкие постройки регистрировать не нужно. Недавно также была озвучена информация о случаях, когда россияне могут потерять свои дачи.