Покупка жилья в России в 2026 году может потребовать оперативного решения, предупреждают эксперты: цены продолжают расти, а на рынке мало ликвидных объектов, которые быстро уходят с продажи. Такое мнение «Газете.Ru» высказала руководитель «Центра оформления недвижимости Кайрос+» Ирина Нигматуллина.
По словам Нигматуллиной, наиболее заметное удорожание ожидается в сегменте элитной недвижимости крупных городов, включая Москву и Санкт-Петербург. Рост цен возможен и на загородные объекты. На вторичном рынке сильнее всего прибавят квартиры с современным ремонтом, расположенные в престижных районах и домах с развитой инфраструктурой. В среднем стоимость жилья может увеличиться примерно на десять процентов.
Эксперт обратила внимание на районы Новой Москвы, включая Коммунарку и Внуково. Там цены растут на фоне активного развития инфраструктуры и планов по улучшению транспортной доступности. По оценке Нигматуллиной, открытие станции «Десна» в 2027 году может повысить стоимость жилья на соседних территориях на 10–20 процентов. Она также упомянула другие районы с запланированными новыми ветками и станциями метро, например, Очаково.
Поселок Марьино эксперты также называют точкой роста. Спрос там поддерживают комфортная среда, закрытые дворы, подземный паркинг, а также близость школ и поликлиник. Уже сейчас, отмечает Нигматуллина, цены в этой локации могут увеличиваться до 2,5 процента за квартал.
По словам Нигматуллиной, наиболее заметное удорожание ожидается в сегменте элитной недвижимости крупных городов, включая Москву и Санкт-Петербург. Рост цен возможен и на загородные объекты. На вторичном рынке сильнее всего прибавят квартиры с современным ремонтом, расположенные в престижных районах и домах с развитой инфраструктурой. В среднем стоимость жилья может увеличиться примерно на десять процентов.
Эксперт обратила внимание на районы Новой Москвы, включая Коммунарку и Внуково. Там цены растут на фоне активного развития инфраструктуры и планов по улучшению транспортной доступности. По оценке Нигматуллиной, открытие станции «Десна» в 2027 году может повысить стоимость жилья на соседних территориях на 10–20 процентов. Она также упомянула другие районы с запланированными новыми ветками и станциями метро, например, Очаково.
Поселок Марьино эксперты также называют точкой роста. Спрос там поддерживают комфортная среда, закрытые дворы, подземный паркинг, а также близость школ и поликлиник. Уже сейчас, отмечает Нигматуллина, цены в этой локации могут увеличиваться до 2,5 процента за квартал.
📅 23-01-2026, 10:28
