Если шлагбаум в многоквартирном доме установлен законно и по решению общего собрания собственников, это не даёт отдельному жильцу права пропускать посторонних и разрешать им парковку по своему усмотрению.
Об этом в беседе с RT сообщил Шамиль Султанов, член Ассоциации юристов России. «Придомовая территория является общим имуществом собственников, а порядок её использования определяется коллективным решением жильцов. Разовый допуск гостей обычно не считается административным нарушением и не влечёт штрафов. Но если собственник систематически пропускает посторонних, нарушая установленные правила, такие действия могут признать неправомерными», — отметил юрист. По его словам, другие жильцы могут требовать прекращения нарушений через управляющую компанию, ТСЖ, общее собрание или в суде.
«Ответственность возникает, если допуск чужих машин перекрывает проезды, нарушает правила пожарной безопасности или благоустройства. В таких случаях применяются меры административного характера», — предупредил Султанов.
Эксперт подчеркнул, что главное — не сам факт открытия шлагбаума, а соблюдение правил, установленных собственниками, и безопасность всех жильцов.
📅 4-02-2026, 20:59
