Сергей Миронов предложил ограничить ставки по ипотеке 18%

Лидер партии «Справедливая Россия» и глава думской фракции Сергей Миронов внес законопроект, предусматривающий ограничение ипотечных ставок не выше ключевой ставки Банка России более чем на 2 п.п. Документ зарегистрирован в Госдуме 11 февраля 2026 года, сообщает «РИА Новости».

С 19 декабря 2025 года ключевая ставка ЦБ составляет 16%, тогда как средняя ставка по кредитам на жильё, по данным ЕИСЖС, превышает 20%. По мнению Миронова, высокие проценты делают ипотеку недоступной для большинства россиян: одобряют лишь 39% заявок, а отказывают более 60%. В крупных городах банки требуют доход от 100 тыс. рублей, в Москве — около 340 тыс. рублей.

Даже если ключевая ставка снизится до 12%, кардинальных изменений в доступности ипотеки не произойдет, отмечают «Известия». По расчетам издания, купить готовое жильё на рынке сможет менее одной шестой части населения. По данным Росстата за 2025 год, средняя зарплата в стране составляет 98,2 тыс. рублей, доход выше 100 тыс. имеют только 16,7% граждан, почти половина россиян зарабатывает менее 45 тыс. рублей.

13 февраля Банк России примет первое решение по ключевой ставке в 2026 году. Большинство аналитиков прогнозируют её сохранение на уровне 16%.