Конфликт вокруг Ирана заставил российских инвесторов в Дубае проявлять осторожность и временно приостановить новые сделки. По оценкам экспертов, россияне владеют в эмирате до 100 тысяч квартир, однако текущая геополитическая неопределенность влияет на активность покупателей и владельцев. 
Михаил Буланов, сооснователь и управляющий партнер международного брокера Tranio, отметил, что в последние годы рынок поддерживали инвестиционные покупки с ориентировочной стоимостью около $500 тыс. Основной целью приобретения недвижимости оставалась сдача объектов в аренду с доходностью 5–6% годовых.
Несмотря на временное замедление сделок, фундаментальные показатели остаются стабильными: рост населения Дубая и постоянный приток капитала продолжают поддерживать спрос. Инвесторы пока выбирают выжидательную тактику, приостанавливая покупки и наблюдая за развитием международной ситуации, чтобы минимизировать риски и оценить дальнейшие перспективы рынка.
