К коммунальным квартирам в Санкт-Петербурге теперь можно относиться как к элитному жилью, и всё благодаря новому повышенному коэффициенту налога на имущество. Об этом информирует ресурс Mash. 
Согласно новым правилам, владельцы небольших комнат в этих квартирах вынуждены раскошеливаться на суммы от 6 до 10 тысяч рублей в месяц. Эксперты объясняют, что в 1990-х годах многие собственники регистрировали свои квадратные метры не как отдельные помещения, а как доли в праве собственности на всю коммунальную квартиру. Однако для налоговых органов это всё равно является одним большим объектом недвижимости.
Ранее налог на стоимость комнаты рассчитывался по ставке 0,1%, но теперь он определяется от стоимости всей квартиры, которая может достигать десятков миллионов рублей. Это изменение стало настоящим шоком для многих жильцов коммуналок.
Несмотря на то, что люди пытаются обратиться в налоговые органы, они сталкиваются с проблемами: документы зачастую «слетают» из их личных кабинетов, и им приходится подавать их заново. По информации Mash, на конец 2025 года в Санкт-Петербурге насчитывалось более 56 тысяч коммунальных квартир, в которых проживают около 193 тысяч семей. Более 31 тысячи из них официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
С 2026 года в России вступили в силу новые изменения в системе налогообложения недвижимости. В частности, повышенная налоговая ставка в 2,5% была снижена до 2% для объектов незавершенного строительства, предназначенных для многоквартирного жилья и имеющих кадастровую стоимость более 300 миллионов рублей.
Кроме того, ранее в Госдуме было предложено ввести дополнительный налог на приобретение яхт и самолетов, что также вызвало немалый общественный резонанс.
