Деньги, которые арендаторы оставляют в качестве залога, могут быть использованы для проведения ремонтов или устранения неполадок в арендованной квартире. Об этом сообщил эксперт в области недвижимости Дмитрий Ракута в интервью интернет-изданию «Абзац». 
По словам специалиста, в ряде случаев залог может служить компенсацией за ущерб, причиненный имуществу. Важно отметить, что многие договоры аренды уже содержат пункты, касающиеся этой темы. «На эти деньги можно восстановить или приобрести необходимую технику, обновить мебель», — отметил Ракута. Он также подчеркнул, что сумма залога, как правило, равна месячной аренде, и, в зависимости от ситуации, этих средств может не хватить для полной компенсации ущерба.
Дмитрий Ракута также акцентировал внимание на том, что арендаторам следует заранее позаботиться о своей безопасности, чтобы избежать требований о покрытии расходов на ремонт из собственных средств. Перед подписанием договора аренды важно зафиксировать текущее состояние квартиры с помощью фотографий и видеозаписей. Это поможет избежать споров относительно состояния жилья в будущем.
Если же арендаторы и арендодатели не могут прийти к соглашению по поводу распределения залога или суммы ущерба, Ракута рекомендует решать возникший конфликт в правовом поле, обратившись в суд.
Кроме того, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев ранее отмечал, что для сдачи квартиры в многоквартирном доме согласие соседей по закону не требуется. Однако он подчеркнул, что арендаторы обязаны соблюдать тишину, не мусорить в подъезде и не нарушать покой других жильцов.
