Государственная Дума Российской Федерации одобрила закон, который детализирует процесс определения размера возмещения собственникам жилья в рамках реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщила пресс-служба нижней палаты парламента. Закон был принят на пленарном заседании, состоявшемся 22 июля.
Согласно новому документу, оценка рыночной стоимости жилого помещения должна производиться не ранее чем за 60 дней до отправки собственнику проекта договора о переходе права собственности. В случае нарушения указанного срока потребуется провести новую оценку стоимости.
Как указано в пояснительной записке к законопроекту, внесенные изменения позволят учитывать более актуальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту его изъятия, что, в свою очередь, должно способствовать снижению числа судебных разбирательств, возникающих при расселении.
Как сообщал "ДП", в декабре 2025 года Законодательное собрание Санкт-Петербурга утвердило новую редакцию закона о комплексном развитии территорий. В этом документе была исключена норма о "домах-молчунах", что означает, что дом может быть включен в программу реновации только при условии, что жильцы провели общее собрание и голосовали "за". Также закреплено право граждан на получение нового жилья в пределах того же или соседнего муниципального образования, а с письменного согласия — в других районах города.
За три года паузы в реализации КРТ экономическая ситуация проектов реновации хрущёвок претерпела значительные изменения: себестоимость строительства увеличилась более чем на 50%, тогда как цены на новостройки возросли лишь на 31,7%. В результате из множества потенциальных локаций реальный инвестиционный интерес сохраняют лишь единицы, в то время как остальные требуют либо участия города в финансировании социальной инфраструктуры, либо серьезного пересмотра параметров проектов.
Недавно стало известно, что в Ленинградской области стартовали проектно-изыскательные работы для возведения первого дома в рамках новой программы КРТ в Волосово. ЛеноблАИЖК планирует построить дом на 63 квартиры общей площадью 2,7 тыс. квадратных метров. В планы губернатора на следующий год входит строительство еще двух домов в Пикалёво в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни".
