В России на федеральном уровне нет четких предписаний о том, сколько домашних животных может содержать гражданин в своей квартире. Тем не менее, существуют определенные особенности, о которых рассказал «Газете.Ru» Вячеслав Печников, юрист и президент Московской юридической корпорации, а также член Московского клуба юристов и Московского Английского клуба.
Эксперт отметил, что в некоторых регионах страны действуют свои правила, касающиеся этого вопроса. Например, в Кировской области разработана формула, по которой на основании площади квартиры определяется максимальное количество домашних питомцев. В частности, в квартире площадью около 40 квадратных метров, где проживают два человека, разрешается держать до двух собак весом не более 25 килограммов или до пяти кошек. В Новосибирской области же устанавливается лимит: не более трех кошек или двух собак на каждые 12 квадратных метров. В Нижегородской области предусмотрена работа комиссии, которая оценивает условия содержания животных по поступившим жалобам от соседей.
«В других же регионах необходимо ориентироваться на федеральные нормы. Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан использовать его по назначению, поддерживать в надлежащем состоянии и уважать законные права соседей, а также соблюдать правила содержания общего имущества многоквартирного дома», — пояснил юрист Печников.
Так, соседи имеют право подать жалобу на избыточное количество животных у соседей, но не просто из-за их количества, а в случае нарушения прав соседей. Это может касаться несоблюдения санитарных норм, когда в местах общего пользования появляются неприятные запахи, или нарушения тишины, когда животные лают и воют в ночное время.
По словам Печникова, выселение владельца квартиры из-за содержания животных возможно лишь в исключительных случаях через судебные инстанции, если будет доказано систематическое нарушение прав соседей и ненадлежащее использование жилья.
«Для этого соседям необходимо собрать убедительные доказательства, такие как: указания на регулярность нарушений — неоднократные действия, нарушающие права соседей; использование квартиры не по назначению, если она фактически превращена в приют для животных; а также отсутствие результата от применения других мер — предупреждений, административных штрафов и судебных решений, направленных на устранение нарушений», — заключил юрист.
